Нормативно-правовые акты администрации Михайловского муниципального района


    Культура и образование Михайловского муниципального района


    Спорт и здравоохранение

     

     

    Справочник компаний Михайловского муниципального района

     

     

    Административная реформа в Михайловском муниципальном районе

     

    Административная реформа в поселениях Михайловского района

     

     

    Информация по антикоррупционной деятельности в администрации Михайловского муниципального района

     

    Жилишно-комунальное хозяйство Михайловского муниципального района

     

    Сельское хозяйтсво Михайловского муниципального района

     

    socrazv_01

     

     

     

    Пенсионный фонд РФ по Михайловскому району

     

    Краевое государственное учреждение  Центр занятости населения Михайловского района


    ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ НАЧАЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБУЧЕНИЯ «ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УЧИЛИЩЕ - 60»


     

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 937-па от 02.10.2012 г. Об утверждении муниципальной целевой программы «Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории ММР на 2012-2013 годы»

    АДМИНИСТРАЦИЯ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

    02.10.2012 г.                                       с. Михайловка                                № 937-па

     

     

    Об утверждении муниципальной целевой программы «Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Михайловского муниципального  района на 2012-2013 годы»

     

    В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 8.12.2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Михайловского муниципального района, администрация Михайловского муниципального района

     

    ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     

    1. Утвердить муниципальную целевую программу «Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Михайловского муниципального района на 2012-2013 годы», согласно приложению 1

    2. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а также отделом архитектуры и градостроительства управления по вопросам градостроительства и земельных отношений администрации Михайловского муниципального района.

     

     

    3. Управлению культуры и внутренней политики (Андрущенко) обнародовать настоящее постановление в местах, установленных Уставом Михайловского муниципального района.  

    4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального обнародования.

    5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации муниципального района П.Н. Кораблёва.

     

     

     

    Глава Михайловского муниципального района-

    Глава администрации района                                                        А.И. Чеботков


    Приложение 1

    к постановлению администрации

    Михайловского муниципального района

    от  02.10.2012 г. № 937-па

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Муниципальная программа

    «Программа по проведению капитального ремонта

    многоквартирных домов, расположенных на территории

    Михайловского муниципального района на 2012-2013 годы»

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    с. Михайловка

    2012 г

    Паспорт муниципальной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Михайловского муниципального района на  2012-2013 годы.

    Наименование
    Программы

    Муниципальная программа «Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Михайловского муниципального района на 2012-2013 годы»

    Основание для разработки Программы

    1.Федеральный закон от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

    2. Устав Михайловского муниципального района;

    3. Бюджетный кодекс Российской Федерации;

    4. Федеральный закон от 8.12.2011 г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

    Заказчик Программы

    Администрация Михайловского муниципального района

    Разработчик Программы

    Отдел жизнеобеспечения администрации Михайловского муниципального района

    Цели Программы

    ·                     создание безопасных и благоприятных условий       проживания граждан;

    ·                     повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

    ·                     улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;

    ·                     формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

    ·                     внедрение ресурсосберегающих технологий.

    Задачи Программы

    ·                     организация адресной поддержки товариществ собственников жилья, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств  местного бюджета для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

    ·                     развитие общественного самоуправления в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства;

    ·                     повышение эффективности управления многоквартирными домами;

    ·                     оснащение многоквартирных домов приборами учета и регулирования энергоресурсов;

    ·                     реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме.

    Сроки реализации
    Программы

    ·                    2012-2013 календарные годы   

    Исполнители
    Программы

    ·                    Администрации  сельских (городского) поселений.

    ·                    Собственники помещений в многоквартирных домах;

    Соисполнители
    Программы

    ·                    Администрация Михайловского муниципального района;

    Администрации  сельских (городского) поселений.

    Участники
    Программы

    ·                    товарищества собственников жилья;

    ·                    управляющие организации;

    ·                    обслуживающие организации;

    ·                    собственники помещений в многоквартирных домах.

    Источники
    финансирования Программы

    Общий объем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов Михайловского муниципального района - 2368,233 тыс. рублей, в том числе за счет средст;

    ·                    бюджета Михайловского муниципального района - 2005,530 тыс. рублей;

    ·                    бюджеты сельских (городского) поселений - 244,290 тыс. рублей;

    ·                    товариществ собственников жилья, других кооперативов, средств собственников помещений в многоквартирных домах - 118,412 тыс. рублей.

    Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

    ·                    Улучшение технического состояния  многоквартирных домов Михайловского муниципального района;

    ·                    Создание безопасных и комфортных условий проживания   

    Организация контроля за реализацией Программы

    Контроль за ходом реализации Программы осуществляют администрации сельских (городского) поселений.

     

    1. Цели и задачи Программы

     Целями Программы являются:

    - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

    - повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

    - улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;

    - формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

    - внедрение ресурсосберегающих технологий.

    Достижение целей Программы намечается осуществить путем решения следующих задач:

    - организовать адресную поддержку товариществ собственников жилья, управляющих организаций либо собственников помещений в многоквартирных домах за счет средств местных бюджетов для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

    - развивать общественное самоуправление в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства;

    - повышать эффективность управления многоквартирными домами;

    - оснащать многоквартирные дома приборами учета и регулирования энергоресурсов;

    - реализовать механизм софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме.

    Для достижения названных целей и задач администрации сельских (городского) поселений выполняют следующие мероприятия:

    - принимают решения о включении многоквартирного дома в адресный перечень многоквартирных домов данной Программы на основании решений общих собраний членов товарищества собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах об участии в указанной Программе;

    - принимают решения о распределении средств из бюджетов сельского и городского поселений, и средств, полученных из бюджета Михайловского муниципального района, между многоквартирными домами, включенными в Программу;

    - уведомляют товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, о принятом решении по распределению бюджетных средств с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;

    - рассматривают предоставленные заявки на получение финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов;

    - перечисляют бюджетные средства, предусмотренные на софинансирование Программы, на банковские счета товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в утвержденном Порядке;

    - согласовывают акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, подписанные председателем и членами приемочной комиссии, наделенной общим собранием собственников помещений полномочиями на подписание акта приемки работ;

    - устанавливают порядок и сроки предоставления в администрации сельских (городского) поселений информации о проведении капитального ремонта многоквартирных домов товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной управляющей организацией;

    - оказывают методологическую поддержку при подготовке заявок;

    Администрация Михайловского муниципального района осуществляет мониторинг реализации программных мероприятий.

     

    2. Ресурсное обеспечение Программы

    Программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Михайловского муниципального района реализуется за счет средств, выделенных из бюджета Михайловского муниципального района, бюджетов сельских (городского) поселений, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется выбранными собственниками помещений, управляющими организациями, инвесторов (при их наличии).

    Средства бюджета Михайловского муниципального района на капитальный ремонт многоквартирных домов предоставляются на условиях безвозмездности, носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

    Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых на реализацию программных мероприятий, устанавливается постановлениями администраций сельских (городского) поселений.

    Распределение средств между товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией осуществляется постановлением администрации   сельского (городского) поселения.

    В рамках реализации Программы администрации сельских (городского) поселений:

    - размещают в сети «Интернет» на официальных сайтах муниципальных образований информацию по поквартирному учету средств на проведение капитального ремонта, поступивших от собственников помещений, применительно к каждому многоквартирному дому, включенному в муниципальную программу;

    - своевременно оплачивают коммунальные услуги организациям коммунального комплекса и ежемесячно направляют в управление финансов администрации Михайловского муниципального района сведения об отсутствии кредиторской задолженности муниципальных образований за коммунальные услуги за отчетный месяц;

    - формируют и утверждают информационно-аналитическую систему, содержащую сведения о многоквартирных домах, расположенных на территории муниципальных образований района, включая потребность в проведении капитального ремонта и плановые сроки его проведения.

     

     

     

    3. Условия включения многоквартирных домов

    в муниципальную программу.

    Включение многоквартирного дома в муниципальную программу и получение субсидии на проведение капитального ремонта производится при условии:

    1) осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме выбора способа управления многоквартирным домом и выбранный способ реализован посредством управления товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управления управляющей организацией;

    2) наличия решений общих собраний собственников помещений:

    о проведении капитального ремонта, удовлетворяющего требованиям законодательства Российской Федерации в отношении надежности, безопасности и энергоэффективности многоквартирного дома, предусматривающего, в том числе, выполнение работ по установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если соответствующий многоквартирный дом оснащен такими приборами учета и узлами управления, или мощность потребления электрической энергии которого составляет менее чем пять киловатт (в отношении организации учета используемой электрической энергии) или максимальный объем потребления тепловой энергии которого составляет менее чем две десятых гигакаллории в час (в отношении организации учета используемой тепловой энергии);

    об утверждении сроков проведения капитального ремонта, смет расходов на капитальный ремонт;

    о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств собственников помещений в размере не менее 5% от стоимости капитального ремонта;

    о сроках и размере оплаты капитального ремонта собственниками помещений, позволяющем накопить средства в размере не менее 50 процентов суммы, составляющей долевое финансирование - к началу проведения капитального ремонта, в полном размере долевого финансирования - за месяц до окончания капитального ремонта;

    о перечислении собственниками помещений средств на счет, открытый в кредитной организации юридическим лицом для накопления средств собственников помещений на проведение капитального ремонта на основании договора, заключенного с кредитной организацией, и размещении в сети «Интернет» на официальном сайте муниципального образования информации по поквартирному учету указанных средств применительно к многоквартирному дому, включённому в муниципальную программу;

    о постановке на кадастровый учет земельного участка под многоквартирным домом (в случае отсутствия кадастрового паспорта на указанный земельный участок);

    об участии в муниципальной программе

    - предоставления дефектной ведомости, проектно-сметной документации с отметкой специализированной экспертной организации в области проектирования и строительства о правильности применения расценок.

     

    4. Перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки в рамках Программы

     

    Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в рамках настоящей Программы  за счет средств районного бюджета и бюджетов сельского (городского) поселений (далее - Перечень многоквартирных домов), приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.

    Планируемые показатели выполнения муниципальной программы приведены в приложении № 2 к настоящей Программе.

    Реестр МКД, участвующих в муниципальной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов с указанием видов работ,  в приложении  № 3 к настоящей Программе.

    Выписка из технических паспортов многоквартирных домов приведена в приложении № 4 к настоящей Программе.

     

     

     

    5. Виды работ по капитальному ремонту, на которые может быть

    предоставлена субсидия

    К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в рамках данной Программы относятся:

    - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

    - установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

    - ремонт крыш;

    - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

    - утепление и ремонт фасадов;

     

    6. Срок реализации Программы

       Срок реализации Программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Михайловского муниципального района - 2012-2013 годы.

     

                                                    7. Оценка эффективности реализации программы.

    Реализация настоящей Программы должна обеспечить проведение капитального ремонта не менее чем 7,139 тыс. кв. метров общей площади многоквартирных домов.

    В результате реализации мероприятий Программы ожидается:

    - улучшение технического состояния многоквартирных домов;

    - создание безопасных и комфортных условий проживания.

        Конечным результатом реализации Программы должна стать положительная динамика роста инициативы населения по обеспечению сохранности жилищного фонда и развитие частной инициативы собственников помещений по созданию товариществ собственников жилья для управления многоквартирными домами.

     

     

    8. Организация контроля за реализацией Программы

       Администрация Михайловского муниципального района осуществляет мониторинг выполнения условий предоставления субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Михайловского муниципального района в целях контроля за эффективностью использования средств районного и местного бюджетов.

       Информация о ходе реализации Программы и об использовании средств бюджетов различных уровней размещается на официальном сайте администраций сельских (городского) поселений.

       Администрации сельских (городского) поселений осуществляют контроль за целевым и эффективным использованием товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией  средств, выделенных на реализацию Программы.

     

     

    Приложение 1

    к муниципальной целевой программе

    «Программа по проведению капитального ремонта

    многоквартирных домов, расположенных на территории

    Михайловского муниципального района на 2012-2013 годы»

     

    Перечень многоквартирных домов

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    п/п

     

     

     

     

     

     

    Адрес МКД

    Год ввода в эксплуатацию

    Материал стен

    Количество этажей

    Количество подъездов

    Общая площадь МКД, всего

    Площадь помещений

    МКД

    Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

    Стоимость капитального ремонта

    Удельная стоимость капитального ремонта 1 кв.м общей площади МКД

    Предельная стоимость капитального ремонта1 кв.м общей площади МКД

    Плановая дата завершения работ

    всего

    В том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

    всего

    В том числе

    За счет средств районного бюджета

    За счет средств бюджета поселения

    За счет средств собственников помещений в МКД

    кв.м

    .кв.м

    кв.м

    чел.

    руб.

    руб.

    руб.

    руб.

    руб./кв.м

    руб./кв.м

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    15

    16

    17

    1

    с.Кремово ул.Городская дом № 200

    1988

    панельные

    5

    5

    3573,4

    3519,4

    1093,2

    157

    1 185 256

    1 000 000,00

    125 993,20

    59 262,80

    337

    1277

    28.12.2012

    2

    с.Кремово ул.Городская дом № 201

    1988

    панельные

    5

    5

    3566,4

    3510,4

    1589,4

    142

    1 182 976,79

    1 005 530,27

    118 297 68

    59 148,84

    337

    1271

    30.06.2013

     

    итого

     

     

     

     

    7139,8

    7029,8

    2682,6

    299

    2 368 232,79

    2 005 530,27

    244 290,88

    118 411,64

     

     

     

     

     

    Приложение 2

    к муниципальной целевой программе

    «Программа по проведению капитального ремонта

    многоквартирных домов, расположенных на территории

    Михайловского муниципального района на 2012-2013 годы»

     

    Планируемые показатели выполнения программы

    по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012-2013 годы

     

    п/п

    Наименование МО

    общая площадь МКД, всего

    Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения программы

    Количество МКД

    Стоимость капитального ремонта

    I квартал

    2012

    II квартал

    2012

    III квартал

    2012

    IV квартал

    2012

    всего:

    I квартал

    2012

    II квартал

    2012

    III квартал

    2012

    IV квартал

    2012

    всего:

    кв.м.

    чел.

    ед.

    ед.

    ед.

    ед.

    ед.

    руб.

    руб.

    руб.

    руб.

    руб.

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    11

    12

    13

    14

    1

    Кремовское сельское поселение

    3573,4

    157

    0

    0

    0

    1

    1

    0

    0

    0

    1 185 256

    1 185 256

     

     

     

     

    I квартал

    2013

    II квартал

    2013

    III квартал

    2013

    IV квартал

    2013

    всего:

    I квартал

    2013

    II квартал

    2013

    III квартал

    2013

    IV квартал

    2013

    всего:

    2

    Кремовское сельское поселение

    3566,4

    142

    0

    1

    0

    0

    1

    0

    1 182 976,79

    0

    0

    1 182 976,79

     

    Итого по Кремовскому сельскому поселению

    7139,8

    299

     

     

     

     

    2

     

     

     

     

    2 368 232,79

     

     

     

    Приложение 3

    к муниципальной целевой программе

    «Программа по проведению капитального ремонта

    многоквартирных домов, расположенных на территории

    Михайловского муниципального района на 2012-2013 годы»

     

     

    Реестр многоквартирных домов по видам ремонта

     

     

    п\п

    Адрес МКД

    Стоимость капитального ремонта ВСЕГО

    Ремонт крыши

    руб.

    кв.м.

    руб.

    1

    2

    3

    4

    5

    1

    с.Кремово

    ул.Городская дом № 200

    1 185 256.00

    3573,40

    1 185 256.00

    2

    с. Кремово

    ул.Городская дом № 201

    1 182 976,79

    3566,40

    1 182 976,79

    ИТОГО

    2 368 232,79

    7139,8

    2 368 232,79

     

     

     

    Приложение 4

    к муниципальной целевой программе

    «Программа по проведению капитального ремонта

    многоквартирных домов, расположенных на территории

    Михайловского муниципального района на 2012-2013 годы

     

    Выписка из технического паспорта многоквартирного дома

     

     

    п\п

    Адрес МКД

    Общая площадь МКД

    Отопление

    ХВС

    Электроснабжение

    Удельная тепловая энергия на отопление и вентиляцию за отопительный период фактический

    вид

    ПУ и УУ

    вид

    ПУ и УУ

    вид

    ПУ

     

    кв. м

    Вт/[куб.м*С]

    1

    2

    3

    4

    5

    6

    7

    8

    9

    10

    1

    с. Кремово ул.Городская № 200

    3573,4

    Централизованное

    0

    Централизованное

    0

    Централизованное

    0

    0,3182

    2

    с.Кремово ул.городская № 201

    3566,4

    Централизованное

    0

    Централизованное

    0

    Централизованное

    0

    0,3182

    ИТОГО

    7139,8

     

    Х

    Х

    Х

    Х

     

    Х

    Х